Сделки с земельными участками

Сопровождение сделок с земельными участками: защита ваших интересов с адвокатом Верой Викторовной Долнаниной  

Покупка земельного участка — ответственный шаг, который может стать выгодной инвестицией или обернуться серьёзными финансовыми и юридическими проблемами. Чтобы избежать рисков, важно доверить сопровождение сделки профессионалу. Адвокат Вера Викторовна Долнанина, имеющая 15-летний опыт в области земельного права, гарантирует безопасность и законность вашей сделки.  

Почему стоит выбрать опытного юриста?  

Вера Викторовна Долнанина специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью более 15 лет. Её практика включает успешное разрешение споров, связанных с оспариванием прав собственности, устранением скрытых обременений и защитой клиентов от мошенничества. Профессионализм и глубокое знание земельного законодательства позволяют ей минимизировать риски даже в самых сложных ситуациях.  

Риски самостоятельной покупки: чем опасна экономия на юристе?  

Многие покупатели пытаются сэкономить, оформляя сделку самостоятельно или через ненадёжных посредников. Однако такая «экономия» часто приводит к катастрофическим последствиям:  

1. Потеря денег из-за мошенничества

   Мошенники могут подделывать документы о праве собственности, продавать участки, находящиеся под арестом, или вовсе не принадлежащие продавцу. Без юридической проверки вы рискуете заплатить за объект, который никогда не станет вашим.  

2. Скрытые обременения и ограничения  

   Участок может быть заложен в банке, обременён сервитутом (например, через него проходят коммуникации) или иметь ограничения на застройку. Самостоятельно выявить такие нюансы сложно, а их наличие сделает использование земли невозможным.  

3. Ошибки в документах и границах  

Неточности в кадастровых планах, споры с соседями из-за границ, неверное указание категории земли — всё это ведёт к судебным разбирательствам и дополнительным расходам.  

4. Признание сделки недействительной

   Неправильное оформление договора купли-продажи, отсутствие согласия супруга или нарушение прав третьих лиц могут стать основанием для отмены сделки через суд. В таких случаях покупатель теряет и деньги, и участок.  

Как адвокат защищает ваши интересы?  

- Полная проверка «юридической чистоты» участка: анализ правоустанавливающих документов, выявление обременений, проверка истории собственности.  

- Легализация спорных моментов: устранение расхождений в кадастровых данных, урегулирование конфликтов с соседями.  

- Сопровождение регистрации: подготовка договора, соответствующего требованиям закона, подача документов в Росреестр, контроль за переходом права собственности.  

- Профилактика мошенничества: проверка деловой репутации продавца, подтверждение его полномочий.  

Заключение  

Покупка земли без профессиональной поддержки — это риск потерять время, деньги и нервы. Опытный адвокат Вера Викторовна Долнанина берёт на себя все юридические аспекты сделки, обеспечивая её прозрачность и безопасность. Не превращайте мечту о собственном участке в кошмар — доверьтесь специалисту с 15-летним стажем!