Сделки с материнским капиталом

Сейчас у нас правительство выдает сертификаты на материнский капитал, которые можно использовать, в том числе на приобретение недвижимости. мы поговорим о том, что материнский сертификат можно использовать для приобретения недвижимости, для погашения ипотеки. Для того чтобы использовать материнский сертификат, вам первую очередь необходимо, чтобы продавец согласился на то что он будет получать часть денежных средств не сразу после регистрации сделки, а примерно через месяц-два после того как ПФР переведет ему эти денежные средства, ведь далеко не все на это согласны.

Сертификат вполне безболезненно можно использовать для погашения ипотеки, но тоже есть нюансы, если вы погасили ипотеку материнским капиталом, то соответственно в дальнейшем вам в обязательном порядке будет необходимо выделить доли детям, если вы выделяете доли детям, дальше вам обязательном порядке необходимо будет получать согласие органов опеки и попечительства.

На текущий момент у нас примерно 5-10 процентов сделок проходит с использованием средств материнского капитала, в том числе в качестве первоначального взноса, как заявляют банки принимается маткапитал, но это не совсем так, маткапитал всё равно идёт на погашение ипотеки, первоначальный взнос, который непосредственно перечисляется продавцу квартиру, он все-таки условен и в этом плане если у кого-то есть вопросы и необходима помощь по данной ситуации обращайтесь ко мне.