Договор купли продажи гаража
Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон <a href="/uslugi/oformlenie-dogovora-kupli-prodazhi/" target="_blank" >договора купли-продажи</a> гаража в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
<div>
<br />
<div>
<div><b>Примечание:</b></div>
<div><span style="line-height: 1.5;">Самыми значимыми моментами в договоре купли-продажи гаража является описание гаража и цена гаража. Данные, дающие возможность точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно четко определены в договоре купли-продажи. Цена определяется соглашением сторон договора. </span></div>
<div>Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами. </div>
<div>Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи гаража. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю. </div>
<div>Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы:</div>
<div>
<br />
</div>
<div><b>От продавца:</b></div>
<div>
<ol>
<li><span style="line-height: 1.5;">Свидетельства о Государственной регистрации права собственности.</span></li>
<li><span style="line-height: 1.5;">Документ основания возникновения права собственности у продавца.</span></li>
<li><span style="line-height: 1.5;">Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.</span></li>
<li><span style="line-height: 1.5;">Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах.</span></li>
<li><span style="line-height: 24px;">Кадастровый паспорт ( не во всех случаях)</span></li>
<li><span style="line-height: 1.5;">Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.</span></li>
<li><span style="line-height: 1.5;">Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.</span></li>
<li><span style="line-height: 1.5;">Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.</span></li>
</ol>
</div>
<div>
<br />
</div>
<div><b>От покупателя:</b></div>
<div>
<ol>
<li><span style="line-height: 1.5;">Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.</span></li>
<li><span style="line-height: 1.5;">Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени. </span></li>
</ol>
</div>
</div>
</div>
Новый образец 2022 года
г. Москва | «__» _____ 200__ г |
Мы, гр. ______________________________________________________________________
проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,
паспорт серии ____ № _________, выдан __________________________________________
_____________________________________________________________________________,
именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ___________________
____________________________________________________________________________,
проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,
паспорт серии ____ № _________, выдан _________________________________________
____________________________________________________________________________,
именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК
по адресу: г. ___________________________, ул. ____________, гараж № ________.
- Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________
указать наименование правоустанавливающего документа
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.
- Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
- Цена приобретаемого гаража составляет ______________ руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
- Покупатель обязуется в течение ________ дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
- Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
- Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
- Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
- С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
- Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
- Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
- Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
- Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
_______________________________________________________________________.
указать наименование органа полностью
Подписи сторон:
Продавец ____________________ | Покупатель ____________________. |
