Заказать обратный звонок

Юридические услуги


Внесение
Защита
Имущество
Обслуживание
Оформление
Перевод
Приватизация
Регистрация

Регистрация самовольной постройки

Заказать услугу от 50 000 р.
Регистрация самовольной постройки 84

Вы купили или получили в наследство земельный участок, и на нём присутствует незарегистрированная постройка? Теперь вам необходимо узаконить самовольную постройку? Не знаете, как это сделать? Хотите зарегистрировать самовольную постройку быстро и без проблем? Вы попали по адресу, здесь вам помогут!

Общая информация

Что такое самовольная постройка?

Самовольная постройка – это объект недвижимости, который не занесён в государственные реестры и всевозможные схемы участка. Люди становятся хозяевами самовольной постройки по разным причинам: это может быть приобретение участка тогда, когда не требовалась регистрация, также часто люди получают участок с самовольной постройкой в наследство, ну и конечно же – самовольное строительство.

Сначала, хозяин может без проблем пользоваться помещением, но когда-нибудь перед ним станет выбор: узаконить самовольное строительство или снести строение.

Следует помнить, что легализация самовольной постройки помогает решить много проблем. Только так вы сможете осуществить отчуждение имущества, то есть продать, сдать в аренду.

Оформить самовольную постройку можно двумя способами: через суд и в административном порядке.

Как оформить самовольное строение в административном порядке?

Специально для оформления прав собственности на землю, в 2006 году был принят закон, который в народе прозвали дачная амнистия. Он был призван помогать людям оформлять землю, но закон оказался несовершенен. В частности, по нему сложно зарегистрировать самовольную постройку.

Для того чтобы легализовать самовольную постройку, вам необходимо осуществить следующий порядок действий:

  • Получить разрешение на строительство
  • Получить разрешение на ввод помещения в эксплуатацию
  • Узаконить самовольную постройку

На бумаге, всё выглядит просто, но на деле этот процесс требует сбора очень многих документов, которые обойдутся вам столько же, сколько и новая стройка.

Как узаконить самовольную постройку через суд?

По закону, если человек получил землю в наследство, то он имеет право узаконить постройку через суд, так как она возведена не им, и не по его вине она не зарегистрирована.

Для этого вам необходимо сначала подать иск в суд, который докажет ваши права собственности на объект, а потом уже оформить постройку.

В суд вам необходимо собрать следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на участок земли
  • документы, подтверждающие факт самовольной постройки и понесенных застройщиком затрат. Это могут быть товарные и кассовые чеки на приобретение стройматериалов, договоры с подрядчиками и другие документы
  • документы БТИ
  • выписка из ЕГРП
  • заключение технической комиссии о состоянии несущих конструкций здания, а также заключения экологической экспертизы, санэпидстанции, противопожарной службы

Сумма госпошлины будет зависеть от стоимости стройматериалов, так как такие разбирательства являются имущественными спорами.

В случае если суд примет вашу сторону, то вы сможете зарегистрировать самовольную постройку без проблем.

Проблемы, с которыми сталкиваются люди

Потеря времени

Сбор и оформление всех документов, отстаивание различных очередей отнимут у вас не одну неделю вашей жизни. Ситуация осложняется тем, что узаконение самовольной постройки подразумевает удалённость от вашего города. Вам придётся часто ездить в другой населённый пункт только из-за “бумажных дел”

Недостаток юридической практики

И без того долгий процесс может затянуться, если вы не будете действовать оперативно и точно а для того чтобы у вас это получилось вы должны обладать точными юридическими знаниями.

Узаконить самовольную постройку вовремя – залог спокойной жизни в будущем.

Решение проблем

Заказать помощь в оформлении самовольной постройки

Для того чтобы у вас не возникало проблем с регистрацией прав собственности на самовольную постройку, я предлагаю вам свою помощь в этом деле!

Преимущества моей услуги

Заказав услугу у меня, вы получаете:

  • Бесплатную консультацию
  • Сбор подготовка и оформление всех документов
  • Оформление самовольной постройки
  • Оперативность!
Оформить самовольную стройку со мной – быстро и легко!

Стоимость юриста и время работы

Стоимость услуг юриста цена от: 50 000,00 руб.Долганина В.В.Услуга доступна!

Срок исполнения: 3 мес.


« Вернуться назад


Цены и сроки выполнения вы можете узнать на странице цены
Юридическая консультация бесплатно, любые вопросы и заказать услугу юриста по тел.: + 7 (925) 079-08-09.

Поделиться ссылкой на выделенное